تحلیل رشد قیمت مسکن در چند دهه گذشته

در این دوره با مبانی و اصول خرید ملک آشنا شدیم. امیدواریم تا اینجا به این باور رسیده باشید که خانه دار شدن چقدر مهم استو برای خرید خانه هدف گذاری مناسب انجام داده باشید. در این درس به عنوان آخرین درس از این دوره مقدماتی قصد داریم با تحلیل رشد قیمت مسکن در چند دهه گذشته به اطلاعات مفیدی در این [...]

عوامل موثر بر بازار ملک

در درس رونق و رکود در بازار مسکن و بهترین زمان سرمایه گذاری در بازار ملک، به برخی عوامل موثر بر بازار ملک پرداخته شد. به طور کلی در بازار مسکن، چهار بازیگر اصلی وجود دارد. در این درس به طور مفصل به تشریح و بررسی عوامل موثر بر بازار ملک می پردازیم. ۴ بازیگر اصلی در بازار ملک دسته مصرف کننده [...]

نکات نهایی در بررسی داخل ساختمان

در درس قبل، به محیط بیرون ساختمان اشاره کردیم و موارد مهمی را که در آن محله باید به آن توجه کرد ذکر کردیم. در این درس به بررسی نکات نهایی در بررسی داخل ساختمان و عوامل مهم و موثر در فضای داخل خانه می پردازیم. سرویس بهداشتی اولین موضوع در بررسی نکات نهایی در بررسی داخل ساختمان ، این است که [...]

نکات نهایی در بررسی ملک

تا اینجای کار با مباحث مختلف قبل از خرید آشنا شدید. همچنین درباره نکات کلیدی معامله ملک صحبت کردیم. در این درس، نکات نهایی در بررسی ملک را بیان می کنیم. دانستن این نکات می تواند در خرید ملک و خانه به شما کمک کند. شاید همه این موارد مورد نیاز نباشد ولی دانستن موضوعات به شما کمک خواهد کرد. ملک [...]

بهترین زمان سرمایه گذاری در حوزه ملک

در درس رونق و رکود در بازار مسکن، نشانه های شروع رونق و رکود در بازار مسکن را توضیح دادیم. در آن درس، گفتیم که دوران رکود و اواخر آن و اوایل دوران رونق، بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. زیرا در این دوران قیمت ها ثابت است. به دلیل اینکه دوران رکود هست، بازار دست مشتری است و [...]

نکات کلیدی در معامله ملک

در درس های گذشته درباره شرایط و اطلاعات مورد نیاز برای خرید مسکن صحبت کردیم. پس از انتخاب یک ملک نیز، نیاز است؛ درباره معامله اطلاعات داشته باشیم. در هر معامله، خریدار و فروشنده نسبت به هم وظایفی دارند. اگر از این وظایف و حقوق با اطلاع نباشیم؛ احتمال خطا در معامله کم نیست. در این درس، با وظایف [...]

وام مسکن

وام مسکن یکی از مهم ترین تسهیلاتی است که برای خرید و ساخت خانه مورد استفاده قرار می گیرد. استفاده از وام برای خرید و ساخت خانه پیشنهاد می شود و یکی از گزینه های خوب جهت خانه دار شدن می‌باشد. بسیاری از افراد دید منفی نسبت به وام مسکن دارند، در حالی که اگر از وام با درصد خوب جهت خرید خانه استفاده [...]

پروژه مسکن مهر

تاکنون چندین روش خانه دار شدن را بررسی کردیم. یکی از روش های جدید خانه دار شدن در چند سال گذشته پروژه مسکن مهر می باشد. اخیرا صحبت ها و اخبار بسیاری در زمینه مسکن مهر شده است و مردم نسبت به این روش خانه دار شدن آگاه هستند. مسکن یکی از بخش‌های خصوصی اقتصاد ایران می‌باشد. دولت با مسکن مهر وارد [...]

خرید خانه کلنگی

در درس گذشته درباره خرید زمین صحبت کردیم. خرید خانه کلنگی، شباهت زیادی به خرید زمین دارد. چرا که بسیاری از کارشناس ها، ارزش خانه کلنگی را معادل ارزش زمین آن می دانند. هدف از خرید خانه کلنگی بازسازی، تعمیر و یا تخریب و ساخت مجدد آن است. در این مقاله قصد داریم خرید خانه های کلنگی را که روشی برای [...]

خرید زمین

در درس های گذشته، بیشتر بر روی خرید خانه تمرکز کردیم. در این درس به موضوع خرید زمین می پردازیم. منظور از زمین، مکانی است که هیچ ساختمانی در آن وجود ندارد؛ زمینی خالی از سکنه که هدف از خرید آن، ساخت خانه، ساختمان و هر مجتمع دیگری می باشد. خرید زمین هم می تواند در داخل شهر و هم در حاشیه و خارج [...]