نکات کلیدی در معامله ملک

در درس های گذشته درباره شرایط و اطلاعات مورد نیاز برای خرید مسکن صحبت کردیم. پس از انتخاب یک ملک نیز، نیاز است؛ درباره معامله اطلاعات داشته باشیم. در هر معامله، خریدار و فروشنده نسبت به هم وظایفی دارند. اگر از این وظایف و حقوق با اطلاع نباشیم؛ احتمال خطا در معامله کم نیست. در این درس، با وظایف [...]

رونق و رکود در بازار مسکن

در درس های گذشته با روش های مختلف خرید خانه آشنا شدیم. در این بخش به برخی نکات کاربردی می پردازیم. قبل از هر چیز بهتر است درباره موضوع رونق و رکود در بازار مسکن صحبت کنیم. عوامل شروع رونق شروع رونق در بازار مسکن نشانه هایی دارد. مواردی که در زیر عنوان شده است نشانه هایی جهت شروع رونق در بازار [...]

وام مسکن

وام مسکن یکی از مهم ترین تسهیلاتی است که برای خرید و ساخت خانه مورد استفاده قرار می گیرد. استفاده از وام برای خرید و ساخت خانه پیشنهاد می شود و یکی از گزینه های خوب جهت خانه دار شدن می‌باشد. بسیاری از افراد دید منفی نسبت به وام مسکن دارند، در حالی که اگر از وام با درصد خوب جهت خرید خانه استفاده [...]

پروژه مسکن مهر

تاکنون چندین روش خانه دار شدن را بررسی کردیم. یکی از روش های جدید خانه دار شدن در چند سال گذشته پروژه مسکن مهر می باشد. اخیرا صحبت ها و اخبار بسیاری در زمینه مسکن مهر شده است و مردم نسبت به این روش خانه دار شدن آگاه هستند. مسکن یکی از بخش‌های خصوصی اقتصاد ایران می‌باشد. دولت با مسکن مهر وارد [...]

خرید خانه کلنگی

در درس گذشته درباره خرید زمین صحبت کردیم. خرید خانه کلنگی، شباهت زیادی به خرید زمین دارد. چرا که بسیاری از کارشناس ها، ارزش خانه کلنگی را معادل ارزش زمین آن می دانند. هدف از خرید خانه کلنگی بازسازی، تعمیر و یا تخریب و ساخت مجدد آن است. در این مقاله قصد داریم خرید خانه های کلنگی را که روشی برای [...]

خرید زمین

در درس های گذشته، بیشتر بر روی خرید خانه تمرکز کردیم. در این درس به موضوع خرید زمین می پردازیم. منظور از زمین، مکانی است که هیچ ساختمانی در آن وجود ندارد؛ زمینی خالی از سکنه که هدف از خرید آن، ساخت خانه، ساختمان و هر مجتمع دیگری می باشد. خرید زمین هم می تواند در داخل شهر و هم در حاشیه و خارج [...]

لیزینگ مسکن

در درس های قبل با چند روش خرید خانه مانند خرید هوایی، پیش خرید، مشارکت در ساخت و تعاونی مسکن آشنا شدیم. یکی دیگر از روش ها برای خانه دار شدن، لیزینگ مسکن می باشد. لیزینگ مسکن شبیه به اجاره نشینی می باشد ولی با یک تفاوت خاص. افراد اجاره نشین، هر ماه مبلغی را برای مسکن خود می پردازند و در پایان [...]

تعاونی مسکن

در درس گذشته با روش مشارکت در ساخت آشنا شدیم. در این درس با مفهوم تعاونی مسکن آشنا می شویم. تعاونی به نوعی همان مشارکت در ساخت با گستردگی بیشتر است. تعاونی، مشارکتی است که عده‌ای از افراد مانند دوست، آشنا، خانواده، همشهری و ... برای دستیابی به هدف مشترک گردهم می‌آیند. این تعاونی که جهت خانه دار [...]

مشارکت در ساخت

در درس های گذشته، با روش های خرید هوایی و پیش خرید آشنا شدیم. در این درس، با موضوع مشارکت در ساخت آشنا می شویم. قبل از هر چیز، باید بفهمیم مشارکت در ساخت یعنی چه؟ مشارکت در ساخت به این معنی است که بین یک پیمان کار و چند نفر صاحب خانه مشارکتی برای ساخت مسکن صورت می گیرد. معمولا مشارکت در ساخت در [...]

پیش خرید خانه

در درس قبلی، با اولین روش خرید خانه آشنا شدیم. در این درس، با پیش خرید خانه که یکی دیگر از روش های متداول خرید خانه است؛ آشنا می شویم. پیش خرید خانه یعنی چندین نفر با یک سازنده جهت ساخته شدن ساختمان مشارکت کنند. معمولا در این حالت، سازنده  و یا مالک به جهت نیاز مالی برای ادامه ساخت به پول نیاز [...]